ソーシャルレンディングのASSECLI（アセクリ）。
第２号案件を発表しています。
不動産系の案件を取り扱う、
ソーシャルレンディング業者ですね。
今回の新案件の概要はこうなっています。
物件名 リビオレゾン白金
最寄り駅 東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩１０分
予定年利 ４％
予定運用期間 ６か月
不動産案件ではこれくらいの年利が多いですね。
一般的な貸付よりも年利は低いですが、
これくらいが相場です。
ポイントは優先劣後方式を採用しているところ。
総融資額の９０％を投資家から集め、
残りをASSECLIを運営するプレミアムバリューバンクが
出資します。
投資家が優先的に返済を受け取れる方式です。
もし１０％までなら損失が出ても、
投資家に影響はないんです。
「限定保証付き」の案件と言えますね。
不動産案件を取り扱うソーシャルレンディング業者は
この「優先劣後方式」を採用しているところが
多いです。
今まで見たことがあるのは最大で３０％です。
３０％までなら損失が出ても投資家に影響はない、
となるとかなり大きな保証に感じられます。
おそらくソーシャルレンディング業者も
不動産を担保に取るなどして、
対策はしているでしょうけどね。
それでも、ありがたいことです。
これからどんどん案件が増えていくだろうアセクリ。
期待しています。
アセクリ 公式ホームページ
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